2025년부터 부동산 정책이 바뀌면서 비수도권에 있는 미분양 주택에 대해서 취득세 면제를 한다고 합니다.
지난 미분양주택 1,2에서는 부산, 대구, 대전, 광주, 울산인 광역시의 24년 12월 기준으로 확인할 수 있는 24.10월 미분양주택을 알아보았습니다.
▶️ 대전,광주,울산 미분양주택 알아보기(24.10월)◀️
이번에는 창원시, 구미시의 미분양 주택에 대해 알아보겠습니다.
1. 비수도권 미분양주택 취득자 세제혜택
비수도권 미분양주택 취득자에 대해서 세제혜택이 25년 1월부터 있습니다.
바로 1주택자가 미분양 주택을 매수한 경우, 취득세 양도세를 1주택자로 취급한다는 것입니다.
이에 대한 자세한 내용은
아래에서 확인하실 수 있습니다.
2. 2024년 11월 비수도권 미분양 주택(창원,김해,구미)
미분양 자료는 각 지자체별로 발표하고 있습니다. 월말에 전월 현황을 공개하고 있습니다.
창원시는 24년 12월 중순인 현재 기준으로 12월에 발표된 24년 11월 자료가 최신 자료입니다.
* 도시형 생활주택, 오피스텔은 리스트에서 제외했습니다. 해당 자료가 필요하신 분은 첨부된 '미분양 현황_세부현황' 파일 참조 바랍니다.
1. 창원시 미분양주택 현황(2024년 11월)
1-1. 창원시 의창구
- 창원시 의창구 북면 '동원로얄듀크' 23.12 준공
1-2. 창원시 진해구
- 창원시 진해구 응원동 '부산신항 마린애시앙' 23.06 준공
- 창원시 진해구 총무동 '진해 마린힐즈' 21.01 준공
- 창원시 진해구 제덕동 '남문 동일스위트 디오션 1단지' 25.02 준공
- 창원시 진해구 제덕동 '남문 동일스위트 디오션 2단지' 25.02 준공
2. 김해시 미분양주택 현황(2024년 11월)
2-1. 김해시
- 김해시 신문동 'SG이너스' 12.12 준공
- 김해시 진영읍 진영리 1691 '이진캐스빌' 17.05 준공
- 김해시 진영읍 진영리 1884 '진영 한림풀에버1차' 18.06 준공
- 김해시 진영읍 진영리 1885 '진영 한림풀에버2차' 18.06 준공
- 김해시 내덕지구 도시개발사업지구 1B 2-1L '내덕지구 중흥S클래스' 24.12 준공예정
- 김해시 내덕지구 도시개발사업지구 46B 1L '장유역 한라비발디 센트로' 25.01 준공예정
- 김해시 구산동 691번지 일원 '구산 푸르지오 파크테르' 24.11 준공
- 김해시 삼계동 1027-12 외 17 '쌍용 더 플래티넘 삼계' 25.12 준공예정
- 김해시 주촌면 선지리 213-2번지 '주촌 e편한 더프리미어' 25.12 준공예정
- 김해시 신문동 신문1지구 A7-1B '더샵 신문그리니티' 26.01 준공예정
- 김해시 삼계동 1027-3외 33 '삼계 푸르지오 센트럴파크' 27.04 준공예정
- 김해시 구산동 593번지 '구산 롯데캐슬 시그니처' 27.05 준공예정
- 김해시 삼문동 466번지 '장유 대청천 에피트' 26.06 준공예정
3. 구미시 미분양주택 현황(2024년 11월)
3-1. 구미시
- 구미시 오태동 '오태명당풀리비에 1단지' 15.10 준공
- 구미시 오태동 '오태명당풀리비에 2단지' 15.10 준공
- 구미시 도량동 '도량아이센스' 16.04 준공
- 구미시 산동읍 '중흥에스클래스2차' 17.08 준공
- 구미시 신평동 '신평동 성원 상떼빌' 20.06 준공
- 구미시 송정동 '송정동 범양레우스' 24.05 준공
- 구미시 공단동 '구미 해모로리버시티' 25.04 준공예정(공단4주공 재건축)
- 구미시 인의동 '구미인동하늘채디어반 2차' 25.05 준공예정
- 구미시 상모동 상모지구 공1블록 1로트 25.03 준공예정
- 구미시 도량동 '구미 그랑포레 데시앙 1단지' 27.03 준공예정
- 구미시 봉곡동 '힐스테이트 구미 더퍼스트' 27.03 준공예정
3.마치며
창원특례시, 김해시, 구미시의 24년 11월 미분양주택에 대해 알아보았습니다.
미분양주택 구매 시 세제혜택이 있는 만큼, 기존 구축에 살고 있다면 신축 아파트로의 이사도 고민해보시면 좋을것 같습니다.
긴글 읽어주셔서 감사합니다.^^