전체 글 (57) 썸네일형 리스트형 25년 취득세 면제받는 비수도권 미분양주택 알아보기2(대전,울산,광주) 2025년부터 부동산 정책이 바뀌면서 비수도권에 있는 미분양 주택에 대해서 취득세 면제를 한다고 합니다. 지난 미분양주택1에서는 부산과 대구 지역의 24년 12월 기준 미분양주택을 알아보았습니다. ▶️ 부산, 대구지역 미분양주택 알아보기 ◀️ 이번에는 대전,울산,광주 지역의 미분양주택을 확인하겠습니다. 1. 비수도권 미분양주택 취득자 세제혜택 정부는 비수도권 소재에 있는 준공 후 미분양 주택에 대해 양도소득세 및 종합부동산세 과세특례를 적용한다고 합니다. 조특법98의9가 신설되었습니다. 1주택자가 2024년 1월 10일 ~2025년 12월 31일 수도권 밖의 준공 후 미분양 주택을 취득할 경우 1세대 1주택 특례를 적용한다고 합니다. 양도소득세는 12억원 비과세 및 장기보유특별공제를 최대 80%까지.. 25년 취득세 면제받는 비수도권 미분양주택 알아보기1(부산,대구) 2025년부터 부동산 정책이 바뀌면서 비수도권에 있는 미분양 주택에 대해서 취득세 면제를 한다고 합니다. 비수도권 미분양주택 취득자에 대한 세제혜택을 알아보고 부산시와 대구시의 미분양 주택에 대해 확인하겠습니다. 1. 비수도권 미분양주택 취득자 세제혜택 정부는 비수도권 소재에 있는 준공 후 미분양 주택에 대해 양도소득세 및 종합부동산세 과세특례를 적용한다고 합니다. 조특법98의9가 신설되었습니다. 1주택자가 2024년 1월 10일 ~2025년 12월 31일 수도권 밖의 준공 후 미분양 주택을 취득할 경우 1세대 1주택 특례를 적용한다고 합니다. 양도소득세는 12억원 비과세 및 장기보유특별공제를 최대 80%까지 적용하고, 종합부동산세는 기본공제 12억 원 및 고령자, 장기보유 세액공제 최대 80%를 적.. 2024년 12월 기준, 부동산취득 혜택 받는 인구감소지역 2025년 1월부터 기존에 1주택자가 인구감소 지역에 있는 부동산을 취득하면 양도소득세 및 종합부동산세 과세 시에 1주택자로 취급한다고 합니다. 25년 1월부터 적용받는 세제혜택에 대해 알아보고 해당 인구감소지역이 어디인지 알아보겠습니다. 1. 인구감소지역 주택 취득자 세제혜택 조세특별법 71의2가 신설되었습니다. 해당 내용은, 주택 조합원 입주권, 분양권 중 1채 또는 보유한 1세대가 인구감소지역의 주택 1채를 취득(2024년 1월 4일~ 2026년 12월 31일)하는 경우에는 양도소득세 및 종합부동산세를 과할 때 1세대 1주택자로 간주한다는 것입니다. 기존에 1주택을 갖고 있는 경우, 추가로 1주택을 매수하면 2주택자가 되지만 해당 부동산을 0채로 간주하여 1채만 있는 것처럼 세금을 과세한다는 내용.. 2025년 달라지는 부동산 제도 알아보기 2024년 부동산 시장은 정말 차가웠습니다. 연 초에 서울은 약간 오름세를 보였으나, 2024년 가을 정부의 대출규제로 부동산 거래가 끊켰습니다. 그 이후 계염령 선포 등 예측할 수 없는 정체 이슈들로 인해 부동산 시장은 여전히 차갑습니다. 차가운 분위기 속에서 부동산 R114는 '2025년 달라지는 부동산 제도'를 발표했습니다. 부동산 R114는 내년에는 꾸준한 주택공급 확대 정책과 가계 부채를 관리함과 동시에 금융비용 완화 및 다양한 세제 혜택 등이 예상된다고 밝혔습니다. 해당 자료를 토대로 바뀌는 부동산 제도를 알아보겠습니다. 1. 대출 중도상환수수료 50% 인하 주요 시중은행의 주택담보대출(주담대)과 신용대출의 중도상환수수료가 내년 1월부터 50% 인하됩니다. 정부에서 중도상환 시 발생하는 손실.. [독서후기] 상급지 입성 마지막 기회가 온다 삼토시 님의 '상급지 입성 마지막 기회가 온다'. 책 후기입니다. 빅데이터를 통해서 지금이 왜 부동산을 사야 하는 시기인지 이야기하고 지역별로 추천하는 아파트를 소개합니다. 상급지 입성 마지막 기회가 온다 - 본 것 1부. 빅데이터로 짚어보는 부동산 투자 타이밍1장. 상승과 하락에 영향을 주는 요인2008년과 2022년에 부동산이 하락한 이유에 대해 소개합니다. 많은 사람들이 2008년에는 글로벌 금융위기 때문에 부동산이 하락했다고 하지만, 저자는 어차피 하락할 상황이었다고 이야기합니다. 그 이유 첫 번째는 전세가율이 내려가면서 전세가의 갭이 최대로 내려갔다는 점. 두 번째는 기준금리를 5.25%에서 2%까지 내린 점. 세 번째는 위례신도시 토지 보상금까지 풀리면서 서울 부동산에 유동성이 공급되었다는 .. 의왕시 청년 이사비 신청(최대 40만원!) 의왕시에서 24년 2월부터 12월 20일까지 만 19세~39세 무주택 청년에게 이사비를 지원합니다. 12월 20일까지로 올해가 가기 전에 미리 신청하세요! 의왕시 청년 이사비 지원금이란? 의왕시에서 청년 지원을 위해 실시하는 정책입니다. 경기도 의왕시로 전입하거나, 의왕 시 내에서 이사한 청년들에게 이사비를 최대 40만 원까지 지원합니다.생애 1회 신청 가능하며, 24년 12월 20일 18시까지 신청하시면 됩니다! 의왕시 청년 이사비 지원금 신청 조건 1. 거주2023년 11월 20일 기준, 의왕시로 전입 및 의왕시 내에서 이사한 자. 주민등록등본의 세대주 및 임대차계약서의 임차인 : 청년 본인임차 건물 소재지에 주민등록이 등재되어있어야 합니다. - 전입신고 필수 2. 연령19세 이상~ 39세 .. 청년도약계좌 조건 및 신청하기 24년 12월 청년도약계좌 가입신청과 계좌 개설 관련한 일정이 서민금융진흥원에 공개되었습니다.청년도약계좌에 대한 안내와 신청 방법 안내드립니다. 청년도약계좌란? 청년도약계좌란 정부기여금이 지급되는 상품입니다!청년의 중장기 자산형성 지원을 위한 정책형 금융상품으로 만기 5년(60개월) 동안 매월 70만 원 한도 내에서 자유롭게 납입할 수 있습니다. 정부는 매월 최대 6%의 이자를 제공하고 이자소득에 대해 비과세 혜택이 제공됩니다. 무려 5년 동안 이자 6%를 받으면서 세금도 내지 않아도 되는 상품입니다. 상품명 : 청년도약계좌가입기간 : 60개월납입금액 : 1천 원~ 70만 원 내 매월 자유롭게 넣을 수 있음금리 : 취급기간 자율결정(3년 고정, 2년 변동) 청년도약계좌 가입 조건 1. 나.. 영화 서울의 봄 줄거리 영화 >의 줄거리와 출연진, 내용에 대해 알아보겠습니다 영화 서울의 봄 줄거리 영화의 시대적 배경은 1979년 10월 26일부터 12월 14일까지입니다. 10.26 사건부터 12.12군사반란 직후까지를 다룬 영화입니다. 1979년 10월 26일 대통령이 살해되었습니다. 18년간 집권한 박정희 대통령의 기한이 끝났습니다. 대통령의 서거 이후 대통령경호실과 정앙정보부가 대통령의 공백으로 제 기능을 하지 못하게 되자, 합동수사본부장인 전두광은 대한민국의 모든 정보를 독점하게 됩니다. 전두광은 사관시절부터 친구인 노태건 소장을 연희동 자택으로 불러 계엄사령관 정상호가 10.26 사건 당시 궁정도 안가에서 중앙정보부장과 함께 있었다는 걸 빌미로 그를 체포할 것을 제안합니다. 전두광의 대담한 계약은 점점 .. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음
